物件概要

価格 580万円
土地面積 184.70㎡(55.87坪)
交通 JR福塩線 新市駅(徒歩約11分)

配置図

ABOUT

こちらは福山市新市町新市にある55坪の広々した敷地です。

利便性良好で徒歩圏内に、小中学校、スーパー、市役所、駅などがございます。

建築条件なしですので、お好きな建築会社さんで建物の建築が可能です。
敷地の大部分が都市計画道路の区域となっております。将来事業決定がなされた場合、土地、建物(建物を建築された場合)については、市が買収する予定です。時期や詳細などは不明です。ずっとここに住みたいという方には向いておりませんが、いずれ引っ越しを考えられている方、その他の利用方法をお考えの方にご検討いただければと思います。

アスファルト等については当社にて解体更地渡しとさせて頂きます。

またこちらの物件は当社売主につき、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料257,400円不要です。浮いた257,400円は建築費等に回せますね。

|周辺環境

・徒歩圏内に多数の利便施設があり、住みやすい環境の立地です。

学区・新市小学校 生徒数 205人・新市中央中学校 生徒数 377人(2021年度)

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内の同行も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上水道(引込み不明、13mmの権利あり)・下水道・電気

周辺情報

|小学校
福山市立新市小学校(約406m)
|中学校
福山市立新市中央中学校(約879m)
|お買い物
スーパー(約524m)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市新市町新市993-7
土地面積|184.70㎡(55.87坪)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|一種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
地勢|平坦
環境|住宅地
接道|北西側公道(幅員約4.5m・間口約12m)
現況|更地
引渡し日|相談
取引態様|売主
備考|・建築条件無し ・建物を建築する場合都市計画法53条の許可要す・新市町特別工業地区
宅建免許番号|国土交通大臣(2)第9014号

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