物件概要

価格 280万円
土地面積 163.80㎡(49.54坪)
交通 福塩線湯田村駅より約1.39km

配置図

ABOUT

福山市神辺町湯野の売り土地です。調整区域の為、許可なく建替えをする事ができる様に建物を残しております。

建物は現状渡しですが、その分価格を抑えております。価格アップで解体更地渡しのご相談も承ります。(建物解体後1年以内に建築を行う場合、許可不要の改築申請を行い、許可不要で建替え可能です。※住宅などの条件有り。一般的な住宅でしたら特に問題なく建替え可能です。)

こちらは福山市神辺町湯野の売り土地です。敷地49坪ありますので、一般的な住宅でしたら特に問題なく建築できそうです。

道路は南東向きとなっておりますので日当たり良好です。

価格を抑えて、建物に費用を掛けたい方、土地の価格を抑えて総額を下げて、その他の生活費に充てたい子育て世代の方におすすめです。

建物はだいぶ傷んでおりますので、全面リノベーションをされたい方にも向いているかもしれないです。

このぐらいの間取りだとどのくらいの費用がかかるのか。気になられることが有りましたらお問い合わせ下さい。

高台の団地ですので、土砂・津波・洪水いずれの災害にも強い立地となっております。

県道390号線が近く、最寄りのスーパーが車で約5分圏内にあることもうれしいですね。

こちらの物件は当社が売主なので仲介手数料142,560円が不要です。浮いた仲介手数料は建築費用のほうに回せますね!

建築条件無ですので、お好きな建築会社様で建築も可能です。

メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちいております。10時から18時までにお電話下さい。

周辺情報

|小学校
福山市立湯田小学校(徒歩約17分)

|中学校
福山市立神辺中学校(徒歩約16分)

|お買い物
ザ・ビッグ神辺店(徒歩約17分)

|医療機関
亀川病院(約2.6km)

物件詳細

物件種別 |土地
土地面積| 163.80㎡(49.54坪)
所在地| 広島県福山市神辺町湯野178番27
地目| 宅地
現況| 古屋付き
引渡し時期| 相談
取引形態 |売主
面積計測方式| 公簿
都市計画 |市街化調整区域
用途地域| 指定なし
建ぺい率| 70%
容積率| 200%
土地権利| 所有権
地勢 |高台
建築条件| 無し
接道幅員|5.4m(南東側)
宅建免許番号| 国土交通大臣(1)第9014号

CONTACT

この物件についてお問い合わせする

|お問合せ内容 (必須)
物件を実際に見たい物件の詳細が知りたいその他

This site is protected by reCAPTCHA and the GooglePrivacy Policy and Terms of Service apply.


質問のある方、興味を持って頂いた方、
実際に見てみたい方は、
お問い合わせ下さい。随時ご案内致します。

その他のお問い合わせはこちらへ

他の土地一覧