物件概要

価格 934万円
間取り 1階=車庫・倉庫 2階=洋室×1・倉庫
交通 井原線 湯野駅(約1.2km)

間取り図

ABOUT

福山市神辺町湯野 洋室もある2階建ての売り倉庫。車庫を含めて駐車3台以上可能です。

こちらの物件ですが1階部分が倉庫・車庫、2階部分が倉庫・洋室となっている2階建ての売り物件です。
車庫には2台以上の駐車スペースがあり、2階には洋室があるため別荘として使用するも良し、事務スペースとするも良しです。事業をされており、倉庫や事務スペースが必要な方、車庫が必要な方にぴったりです。
敷地は広々62坪あり、建物も広々52坪の物件です。

この物件の特徴は二階部分に洋室があることです。洋室があることで、単なる倉庫・車庫以外にも様々な使い方を楽しむことができます。
また、こちらの物件には他の土地から井戸の引き込みがあり、上下水道の引き込みも可能ですので、飲料水や作業用水も確保可能です。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料374,220円不要です。
浮いた手数料は、事業費や物件購入費に充てられますね。
また当社売主ですので、主要構造部の隠れた瑕疵については2年間の保証付きです。

この物件をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます。
ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

他の敷地から井戸の引き込み有り

周辺情報

|小学校
福山市立湯野小学校(約1.8km)
|中学校
福山市立神辺中学校(約1.0km)
|お買い物
ザ・ビッグ神辺店(徒歩約6分) ハローズ神辺店(約2.2km) セブンイレブン福山神辺店(徒歩約8分)
|医療機関 亀川病院(約1.1km)

物件詳細

物件種別|倉庫・車庫
所在地|福山市神辺町字湯野913番1
土地面積|206.01㎡(62.31坪)
倉庫面積|175.10㎡(52.96坪)
倉庫構造|木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|第1種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
地勢|平坦
接道幅員|東側公道 福山市道(幅員約5m)
接道幅員2|北側公道 里道(幅員約2.9m)
倉庫築年月|昭和63年8月
駐車場|2台以上
備考|上水道引き込み可能
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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