物件概要

価格 1,280万円
間取り 事務所 計4部屋
交通 備後本庄駅より徒歩約19分

間取り

ABOUT

福山市山手町売り事務所です。事務所2部屋・和室1部屋・応接間1部屋・水廻り関係があります。駐車2台以上可能です。

こちらの物件は、福山市山手町にある売り事務所です。敷地が道路より高くなっており、西日本豪雨時に浸水の被害はありませんでした。

こちらの物件ですが59坪の敷地の中に、平屋建ての事務所24坪が建ててあります。
山手町で事務所や作業スペース、その他の事業用物件をお探しの方にお勧めです。
事務室等として利用できるお部屋が4部屋あります。今お考えの事業に向いているか是非ご検討、ご確認下さい。
解体更地渡しも可能ですのでお気軽にご相談下さい。
事務所の残置物については、そのままお使い頂いても、撤去してお引渡ししてもどちらでも可能です。

こちらの事務所は、泉小学校まで徒歩約3分、ハローズ山手店さんまで徒歩約8分の立地となっており、住宅用地としても利便性が高くなっております。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料488,400円不要です。
浮いた手数料は、物件改装費や事業資金に充てられますね。
また当社売主ですので、主要構造部の隠れた瑕疵については2年間の保証付きです。それを踏まえて引き渡し前に雨漏りの調査や、必要箇所については修繕をして引き渡しを行います。

この物件をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます。
ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上水道・汲み取り(下水道接続可能)

周辺情報

|小学校
福山市立泉小学校(徒歩約3分)
|中学校
福山市立城西中学校(徒歩約15)
|お買い物
ハローズ山手店(徒歩約8分)

物件詳細

物件種別|事務所
所在地|福山市山手町四丁目22-29
土地面積|197.41㎡(59.71坪)
事務所面積|82.08㎡(24.82坪)
私道面積|61.39㎡(持分有り)
構造|木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|一種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
地勢|平坦
接道幅員1|北西側公道(幅員約4m)
接道幅員2|北東側私道(幅員約4m)
築年月|昭和59年4月
駐車場|2台以上
取引態様|売主
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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