物件概要
| 価格 | 457万円 |
| 土地面積 | 166.80㎡（50.45坪） |
| 交通 | 上の町駅より約1.9ｋｍ |
配置図
ABOUT
倉敷市児島小川八丁目売り土地！
50坪の東南角地物件で日当たり良好です。
こちらは倉敷市児島小川八丁目の売り土地です。
元々分譲されていた土地の様ですので、区画整備もしっかりされており、建物や駐車場を取りやすい立地です。接道の幅員が約4mありますので、進入にも問題はなさそうです。
また、東南角地ですので、東側からの朝日も、南側からの日差しも良く差し込みそうですね。
小学校までも徒歩約13分の立地ですので、少しでも安心に繋がればと思います。
また、こちらの土地は高台にあり、浸水や津波などの水災に強いです。通学・通勤時にはご負担になるかもしれませんが、非常時には頼りになります。加えて、こちらの土地は土砂災害警戒区域にも指定されておりませんので、大雨や台風でも危険が最小限で済みます。
こちらの物件は当社が売主なので仲介手数料２５７，４００円が不要です。浮いた仲介手数料は建築費用のほうに回せますね！
メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちいております。10時から18時までにお電話下さい。
周辺情報
｜小学校
倉敷市立児島小学校（徒歩約13分）
｜中学校
倉敷市立児島中学校（徒歩約18分）
｜お買い物
天満屋ハピータウン児島店（約2.3ｋｍ）
｜医療機関
倉敷市立市民病院（約2.3ｋｍ）
物件詳細
物件種別 ｜土地
土地面積｜163.51㎡（49.46坪）
私道負担面積｜ 136.70㎡（持分2/10）
所在地｜ 岡山県倉敷市児島小川八丁目
地目｜ 宅地
現況｜ 更地
引渡し時期｜ 相談
取引形態 ｜売主
面積計測方式｜ 公簿
都市計画 ｜市街化区域
用途地域｜ 準工業地域
建ぺい率｜ 60％
容積率｜ 200％
土地権利｜ 所有権
地勢 ｜高台
建築条件｜ なし
接道幅員｜約4ｍ（東側）・約4ｍ（南側）
宅建免許番号｜ 国土交通大臣（2）第9014号
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