物件概要

価格 600万円
土地面積 133.29㎡(40.32坪)
交通 備後本庄駅より徒歩約18分

配置図

ABOUT

こちらは福山市山手町の敷地約40坪の売り土地です。西日本豪雨時に道路より約40cm程度の増水がありましたので、その分敷地を高くして、建物建築の設定を行うと良さそうです。

小学校まで徒歩約2分ですので、お子様の通学時の心配が少なくて済みます。
大通りから入った住環境良好な立地ですので、静かで交通事故の危険が少ない場所です。
買い物については最寄りのスーパーまで約850mです。歩いていくことも考えられる立地です。
他にも、土砂災害警戒区域・津波災害警戒区域に指定されていない点もうれしいですね。
また、こちらの土地ですが、建築条件がありません。
建築条件無しですので、お客様のお好きな建築会社で建築可能です。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにご連絡ください。
※夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますが、日中ご都合が合わない方は、夕方6時以降のご案内もできます。また、当社は土・日曜日も営業しております。お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上下水道(上水道引き込み20mm・メーター13mm)

周辺情報

|小学校
福山市立泉小学校(徒歩約2分)
|中学校
福山市立城西中学校(約1.5km)
|お買い物
オンリーワン山手店(約850m)、ファミリーマート福山山手店(約1.0km)
|病院・福山城西病院(約2.8km)

物件詳細

所在地|福山市山手町七丁目15-10
土地面積|133.29㎡(40.32坪)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|第一種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
法令上の制限|宅地造成等規制法区域内
地勢|平坦
環境|住宅地
接道1|南西側公道(幅員約4m)
現況|更地
引渡し日|相談
備考|建築条件無し。西日本豪雨災害時、道路より約40cm程度増水。
取引態様|専任
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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