物件概要

価格 1,004万円
土地面積 166.07㎡(50.23坪)
交通 万能倉駅より徒歩約13分

配置図

ABOUT

こちらは福山市御幸町上岩成にある、ちょうどいいサイズの売り土地です。東南角地で日当たり良好、前面道路も広々しております。立地についても申し分なく、中国中央病院まで徒歩約6分の立地です。

こちらの土地は、敷地が丁度50坪で探されている方も多いのではないでしょうか。東南角地で、道路が広々しておりますので、日当たりが良好です。また調整区域ですので、住宅密集地という印象はない、のどかな雰囲気です。
そんなのどかな雰囲気ですが徒歩圏内に利便性が多数あります。ハローズまで徒歩約5分、中国中央病院まで徒歩約6分、コンビニまで徒歩約6分、平成大学まで徒歩約3分の立地です。歩いて暮らすことができる立地です。JRをご利用の方には、万能倉駅が徒歩約13分の場所にあります。
またこちらの物件ですが、建築条件無しですので、お好きな工務店さんやハウスメーカーで建築可能です。
また浸水エリアに入ってないエリアです。災害が多いですが安心材料の一つになればと思います。
調整区域ですが、一般住宅等であれば開発許可がありますので、問題なく建築可能です。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにご連絡ください。
※夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますが、日中ご都合が合わない方は、夕方6時以降のご案内もできます。また、当社は土・日曜日も営業しております。お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

無し

周辺情報

|小学校
福山市立御幸小学校(徒歩約20分)
|中学校
福山市立幸千中学校(約3km)
|お買い物
ハローズ御幸店(徒歩約5分)、コンビニ(徒歩約6分)
|病院
中国中央病院(徒歩約6分)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市御幸町上岩成426番7
土地面積|166.07㎡(50.23坪)
私道面積|138㎡(持分1/5)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化調整区域
用途地域|指定なし
建ぺい率|70%
容積率|200%
地勢|平坦
環境|住宅地
接道1|南側私道(幅員約6m)
接道2|東側公道(幅員約6.1m)
現況|更地
引渡し日|相談
備考|建築条件無し。
取引態様|専任
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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