物件概要

価格 639万円
土地面積 352.35㎡(106.58坪)
交通 河口大橋バス停より徒歩約1分

配置図

ABOUT

こちらは福山市水呑町の売り土地です。74坪と106坪ある2区画の広々とした分譲地です。今ならお好きな区画が選べます。

1号地246.82㎡(74.66坪)970万円
2号地352.35㎡(106.58坪)639万円
どちらの区画も敷地が広く、ゆったりとして建物計画が可能です。区画により、条件が大幅に異なっておりますので詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
現状は、約57坪の住宅と約61坪の倉庫がありますが、解体し、更地でお渡しします。
更に広い敷地をお探しの方には、一括で敷地181坪の購入も可能です。事業用地としての利用も検討可能です。
また、こちらの物件ですが、建築条件はありません。
お客様のお好きな建築会社で建築可能です。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料1号地386,100円不要、2号地276,870円不要です。
浮いた仲介手数料は建築費に充てることができますね。また当社売主につき、2年間の瑕疵担保責任を当社が負担します。建築時に埋設物等があり、撤去等が必要な場合、原則当社にて全額負担となります。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにご連絡ください。
※夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますが、日中ご都合が合わない方は、夕方6時以降のご案内もできます。また、当社は土・日曜日も営業しております。お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上下水道

周辺情報

|小学校
福山市立水呑小学校(約2.0km)
|中学校
福山市立向丘中学校(約1.7kmm)
|お買い物
ハローズ水呑店(約1.5km)、セブンイレブン福山水呑南新田店(約1.4km)
|病院・福山友愛病院(約700m)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市水呑町3698番地4
1号地土地面積|246.82㎡(74.66坪)
2号地土地面積|352.35㎡(106.58坪)
面積計測方式|実測
土地権利|所有権
地目|畑(宅地渡し)
都市計画|市街化区域
用途地域|第一種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
法令上の制限|土砂災害警戒区域内、津波災害警戒区域内
地勢|平坦
環境|住宅地
接道1|北側公道(幅員約4m)
現況|建物付き(更地渡し)
引渡し日|相談
備考|・建築条件無し。・建物倉庫及び住宅を解体、更地渡し。分筆前につき、実測にて清算します。
取引態様|売主
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

CONTACT

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