物件概要

価格 1,818万円
土地面積 601.00㎡(181.80坪)
交通 河口大橋バス停より徒歩約1分

配置図

ABOUT

こちらは福山市水呑町の売り土地です。敷地は広々181坪あり、住宅用地・事業用地どちらでもお使いいただけます。

現状は、約57坪の住宅と約61坪の倉庫がありますが、解体し、更地でお渡しします。
現状のままの引渡しであれば、500万円お安くなります。
敷地が181坪もありますので、住宅用地だけでなく、事業用地としての利用も検討可能です。
住宅用地として利用される場合は、階段の昇り降りの必要がない平屋住宅や、広々としたお庭や駐車スペースのある2階建ての住宅などが考えられます。
また、こちらの物件ですが、建築条件はありません。
お客様のお好きな建築会社で建築可能です。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料665,940円不要です。
浮いた仲介手数料は建築費に充てることができますね。また当社売主につき、2年間の瑕疵担保責任を当社が負担します。建築時に埋設物等があり、撤去等が必要な場合、原則当社にて全額負担となります。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにご連絡ください。
※夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますが、日中ご都合が合わない方は、夕方6時以降のご案内もできます。また、当社は土・日曜日も営業しております。お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上下水道

周辺情報

|小学校
福山市立水呑小学校(約2.0km)
|中学校
福山市立向丘中学校(約1.7kmm)
|お買い物
ハローズ水呑店(約1.5km)、セブンイレブン福山水呑南新田店(約1.4km)
|病院・福山友愛病院(約700m)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市水呑町3698番地4
土地面積|601.00㎡(181.80坪)
私道面積|
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|畑(宅地渡し)
都市計画|市街化区域
用途地域|第一種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
法令上の制限|土砂災害警戒区域内、津波災害警戒区域内
地勢|平坦
環境|住宅地
接道1|北側公道(幅員約4m 間口約18.5m)
現況|建物付き
引渡し日|相談
備考|・建築条件無し。・建物倉庫及び住宅を解体、更地渡し(現状での売買を行う場合、解体費として500万円を引きます。)・住宅57.99坪 昭和50年移転・増築 ・倉庫61.44坪 昭和50年築
取引態様|売主
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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