物件概要

価格 2,879万円
土地面積 272㎡(82.28坪)
交通 山陽本線 東福山駅まで約1.94km

配置図

ABOUT

こちらは福山市春日町六丁目にある売り土地です。敷地は広々82坪もあり、造成済みの土地になります。

敷地が広いので、平屋住宅などの計画も考えられます。二階建てでしっかりお庭を取ることもできそうです。
人気で利便施設の高い春日町ですので、付近にはスーパーや、医療機関、飲食店や金融機関など様々な利便施設が徒歩圏内に多数あります。小学校、中学校共に徒歩約10分圏内であり、お子様の通学も安心です。小学校区は人気の高い緑丘小学校区です。
またこちらの物件ですが、建築条件なしの為、お好きな建築会社で建築可能です。

前面道路の幅員は約5.5mありますので、車の出し入れが不便ということもないかと思われます。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料1,016,070円不要です。
浮いた仲介手数料は建築費に充てることができますね。また当社売主につき、2年間の瑕疵担保責任を当社が負担します。建築時に埋設物等があり、撤去等が必要な場合、原則当社にて全額負担となります。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内の同行も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

前面道路に上下水道配管有り、引き込み無し

周辺情報

|小学校
福山市立緑丘小学校(徒歩約9分)
|中学校
福山市立培遠中学校(徒歩約5分)
|お買い物・ハローズ春日店(徒歩約5分)
ダイレックス福山春日店(徒歩約2分)・ひまわり春日東支店(徒歩約3分)
|医療機関
医療法人東和会 小林病院(徒歩約4分)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市春日町六丁目147番
土地面積|272㎡(82.28坪)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|田
都市計画|市街化区域
用途地域|第二種住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
法令上の制限|津波災害警戒区域
地勢|平坦
環境|住宅地
接道|北西側公道(幅員約5.5m,間口約10.7m)
現況|更地
引渡し日|相談
取引態様|売主
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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