物件概要

価格 1,328万円
土地面積 439.18㎡(132.85坪)
交通 東陽台上バス停(徒歩約1分)

配置図

ABOUT

こちらは福山市幕山台八丁目にある広々132坪の敷地です。

敷地が広々しておりますのでゆったりとした建築計画ができます。

現状渡しですので、別途駐車場作製工事が必要となります。見積もりがありますのでお気軽にお問い合わせください。

建築条件なしですので、お好きな建築会社さんで建物の建築が可能です。
広々した敷地でお子様もしっかりと遊べると良いですね。また公園やコンビニも近いので子育て世代には嬉しい環境です。

敷地と道路に高低差がありますので造成が必要になります。間口が広々15mありますので並列駐車5台以上可能な駐車場作製のお見積もりがあります。お気軽にお問い合わせください。

またこちらの物件は当社売主につき、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料504,240円不要です。浮いた504,240円は建築費等に回せますね。

|周辺環境

・徒歩圏内に公園やコンビニがあり子育て世代に嬉しい環境です。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内の同行も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

電気・上水道引込み要す。下水道引込みできるか調査中。不可の場合浄化槽になります。

周辺情報

|小学校
福山市立坪生小学校(約875m)
|中学校
福山市立東朋中学校(約567m)
|お買い物
スーパー(約1,390m)・ウォンツ(約502m)・コンビニ(約189m)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市幕山台八丁目2955-1
土地面積|439.18㎡(132.85坪)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|第二種低層住居専用地域
建ぺい率|60%
容積率|150%
地勢|高台
環境|住宅地
接道|南西側公道(幅員約6m・間口約15m)
現況|更地
引渡し日|相談
取引態様|売主
備考|・建築条件無し・宅地造成工事規制法区域内・高さ制限12m
宅建免許番号|国土交通大臣(2)第9014号

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