物件概要

価格 1,339万円
土地面積 192.478㎡(58.22坪)
交通 曙町二丁目バス停より徒歩約4分

配置図

ABOUT

こちらは福山市曙町二丁目にある敷地広々58坪の売り土地です。公園用地に囲まれている土地です。

こちらの物件は旗竿地である点を考慮致しまして、価格はお求めやすくなっております。接道部分を駐車スペースにされれば、建物などを広くとることも可能です。

また、道路より少し距離がある分、車の騒音などが届きにくい静かな土地です。

進入路部分は約14坪あります。縦列駐車になりますが、車を2台駐車可能です。

奥の長方形部分は、約43坪あります。駐車スペースが2台分で十分な方は建物を広くとることも可能ですし、3台以上の駐車スペースを確保しつつ住宅を建築することも可能です。

またこちらの物件ですが、建築条件なしの為、お好きな建築会社で建築可能です。
こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料507,870円不要です。浮いた仲介手数料は建築費に充てることができますね。
また当社売主につき、2年間の瑕疵担保責任を当社が負担します。建築時に埋設物等があり、撤去等が必要な場合、原則当社にて全額負担となります。

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内の同行も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

なし

周辺情報

|小学校
福山市立曙小学校(約1.6km)
|中学校
福山市立誠之中学校(約2.7km)
|お買い物
生鮮食品おだ手城店(約1.4km)・ハローズ手城店(約1.9km)・セブン-イレブン福山曙町店(約700m)
|医療機関
楠本病院(約1.2km)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市曙町二丁目14-24
土地面積|192.478㎡(58.22坪)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|準工業地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
法令上の制限|津波災害警戒区域
地勢|平坦
環境|住宅地
接道|南側公道(幅員約7m)
現況|更地
引渡し日|相談
備考|建築条件無し。以前建物があり、塗装業で利用していたが、土壌汚染対策法の有害物質使用特定施設の届け出はされていない。分筆予想図につき、実測後に実測清算となります。面積の増減がございます。
取引態様|売主
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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