物件概要

価格 1,930万円
月々の支払額 53,142円
金利モデル 3年固定・金利0.85%・35年返済
間取り 4LDK
交通 大門駅 3,400m

間取り

ABOUT

福山市能島二丁目の中古住宅です。
リフォーム済みですので、購入されてからすぐに住むことが可能です。
高台で眺望良好な中古住宅です!

福山市能島二丁目にある眺望良好な中古住宅です。高台で春日町等を見渡すことができます!
眺めのいいお家でのんびりゆったり暮らしませんか?o(*^▽^*)o~♪
こちらの住宅は、2階建ての4LDKですので、4~5人家族の方にお勧めの住宅です。駐車は2台以上可能ですので、旦那様・奥様それぞれがお車も所有しておられても大丈夫です。3台目の駐車も可能です。

校区は春日小学校(徒歩約14分)、培遠中学校(徒歩約13分)です。学校までの距離が近いのは安心ですよね。

|ポイント

1階は、奥様には嬉しいカウンターキッチン♪に、明るいダイニング!家族とのコミュニケーションを取りながら家事を行うことができます。
広々としたリビングがあります。家族が一度に集まる大事な場所だからこそ、広く開放的な造りになっております。

また、和室もあって、こちらは、玄関ホール側からもリビング側からも入れるので、客間にも個室にもなりますね!
おじいちゃんおばあちゃんのお部屋として!
来客用のお部屋として!子どもの家庭訪問で、リビングが片付いてない日でも大丈夫!?ヽ(*^^*)ノ

2階は洋室が3部屋ありますよ!ご夫婦の寝室に、子ども部屋(・-・*)
各部屋に収納もあるので、大きなタンスなどを無理に設置する必要がないため、部屋を広々と使用することができます。窓から見る景色もいいですよ!2ヵ所のベランダからの眺めも(o^-‘)b少し外の風を浴びたいときに絶好の空間です。

高台に建っており、土砂災害・津波災害・洪水のいずれにも強い住宅です。

|受け渡しについて

当社が売主の物件ですので、雨漏りや躯体の保証が2年ついております。また、シロアリ等の予防工事を行い引き渡しします。(こちらは5年保証!)安心して住むことができますね。こちらの物件は、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料702,900円が不要です。
浮いた仲介手数料902,900円でカーテンやおしゃれな家具など、必要なものをご購入できますね(/^▽^)/

|見学について

このお家をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。ご案内の時に住宅ローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせも可能です!電話でのお問い合わせもお待ちしております。10時~18時までにお電話ください。

※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

都市ガス / 上水道 / 下水道 / カウンターキッチン / バルコニー / 駐車場あり

周辺情報

|小学校
春日小学校(徒歩約14分)

|中学校
培遠中学校(徒歩約13分)

|お買い物
ハローズ春日店 (徒歩約10分)
ドラッグストアのひまわり(徒歩約12分)

|医療機関
小林病院(徒歩約11分)
藤田小児科内科医院(徒歩約11分)

物件詳細

物件種別| 中古住宅
築年月| 2002/6/1
土地面積| 416.38㎡(125.95坪)
建物面積| 135.00㎡(40.83坪)
所在地 広島県福山市能島二丁目22-6
間取り| 4LDK
現況| 空家
私道面積| 609㎡
引渡し時期| 相談
取引形態| 売主
面積計測方式| 公簿
地目| 宅地
都市計画| 市街化区域
用途地域| 第一種住居地域
建ぺい率| 60%
容積率| 200%
建物構造| 木造
接道幅員|1 6m(西側)
私道| 駐車台数 2台
備考|宅地造成等規制法区域内
宅建免許番号| 国土交通大臣(2)第9014号

CONTACT

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