物件概要

価格 5,270万円
月々の支払額 145,108
金利モデル 3年固定・金利0.85%・35年返済
間取り 3LDK
交通 西新涯バス停徒歩約1分

配置図

ABOUT

福山市西新涯未入居モデルハウスをご売却いたします!

太陽光パネル10.692kw・蓄電池9.8kwh搭載済みで毎月約2万円~4万円以上の経済効果があります。

クレバリーホーム福山店にて、令和元年末頃までモデルハウスとして利用していた住宅です。
オリジナル家具や考えられた間取りによる多量の収納スペース、奥様目線で建てられた家事導線、太陽光と蓄電池を設置した停電しない経済的でエコな住宅です。クレバリーホーム自慢のメンテナンスフリーの外壁タイルも採用しております。
10年後、20年後を見据えた住宅です。
立地も良好で、人気の高い多治米小学校区、歩いて様々なお買い物もできます。
その他、築浅住宅につき、ローン減税や登記費用、不動産取得税の軽減等も受けられます。

4人家族を想定して建てております。1階には広々したLDKに子供さんの勉強スペースや奥様の為の書斎、くつろげる畳コーナーもあります。
2階に浴室を設置する事により家事のしやすい導線になっています。
2階の広々したクローゼットや間仕切りして2部屋に分けられる洋室も魅力的です。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料1,805,100円不要です。

また、今なら現地にある家具家電(エアコン・机・椅子・カーテン・照明器具・テレビ等)も現状にてそのままお引渡しを行いますので、
入居時の費用を大幅に抑えることができます。

この物件をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます。
ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

周辺情報

|小学校
福山市立多治米小学校(徒歩約12分)
|中学校
福山市立誠之中学校(徒歩約21分)

|お買い物
コンビニ(徒歩約3分)

物件詳細

物件種別|未入居住宅
所在地|福山市西新涯町二丁目10-22
土地面積|186.24㎡(56.33坪)
建物面積|127.82㎡(38.66坪)
構造|木造スレート葺2階建
間取り|3LDK
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|準住居地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
地勢|平坦
接道幅員|北東側公道(幅員約13m)・南東側公道(幅員約6m)
築年月|平成26年12月
駐車場|3台以上
備考|津波災害警戒区域
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

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