物件概要

価格 2,780万円
間取り 倉庫+事務所+アパート
交通 水島駅より約3.1km

間取り図

ABOUT

こちらは倉敷市連島町鶴新田にある収益物件のアパートと、別途事務所・倉庫付き物件です。

賃貸事業をされながら、事務所と倉庫の併用をお考えの方などにオススメです。

こちらの物件ですが収益物件として、賃貸アパート3DK×4戸があります。満室時の年間想定収入は2,275,680円です。
別途事務所及び倉庫が2棟ついております。こちらも賃貸することができますし、そのまま利用して頂く事も可能な物件です。敷地も広々348坪ありますので、駐車スペースもしっかり確保できますね。
周辺環境も充実しており、学校やスーパーが徒歩約10分圏内にございます。

|受け渡しについて

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料965,520円不要です。
浮いた手数料は、物件改装費や事業資金に充てられますね。
また当社売主ですので、主要構造部の隠れた瑕疵については2年間の保証付きです。

|見学について

この物件をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます。
ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上水道・浄化槽

周辺情報

|小学校
連島南小学校(徒歩約5分)

|中学校
笠岡市立笠岡西中学校(徒歩約10分)

|お買い物
スーパー(徒歩約6分)

物件詳細

物件種別|倉庫・事務所・アパート
所在地|倉敷市連島町鶴新田500番1
土地面積|1,152.00㎡(348.48坪)
倉庫1面積|54.73㎡(16.55坪)
倉庫2面積|74.58㎡(22.86坪)
事務所面積|33.09㎡(10.00坪)
アパート構造|木造セメント瓦葺2階建
倉庫構造|軽量鉄骨造スレート葺平家建
事務所・倉庫構造|木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建て
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化区域
用途地域|準工業地域
建ぺい率|60%
容積率|200%
地勢|平坦
法令上の制限|土砂災害警戒区域
接道幅員|東側私道(幅員約4m)
アパート築年月|平成2年9月
倉庫1築年月|昭和61年
倉庫2築年月|平成2年
事務所築年月|昭和58年6月・平成9年5月増築
駐車場|3台以上
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

CONTACT

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