物件概要

価格 980万円
間取り 3DK×3戸
交通 湯野駅まで徒歩約7分

間取り図

ABOUT

福山市神辺町湯野にある、オーナーチェンジ物件です。
3戸中2軒入居中です。駐車4台以上可能です。

こちらの物件は、50.37平米(3DK)の建物が3軒建っております。2軒入居中で、現状利回り7.1%です。満室時の利回りは10.6%(予定)となっております。
戸建てでオーナーチェンジ物件をお探しの方におすすめです。
建替え時には、都市計画法の許可、43条但し書きの許可等を要する場合がございます。

|受け渡しについて

1軒空室もございますので中のご案内も可能です。リフォームが必要になると思われます。
ご自身でリフォームして貸し出したい方にも魅力的です。

|見学について

この物件をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます、
ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上水道・汲取り

周辺情報

|小学校
福山市立湯田小学校(約1,390m)

|中学校
福山市立神辺中学校(約1,010m)

|お買い物
アクト神辺(約750m)

物件詳細

物件種別|中古住宅・オーナーチェンジ
所在地|福山市神辺町湯野526番8
土地面積|458.00㎡(138.54坪)
建物面積|50.37㎡(15.23坪)×3戸
私道面積|19㎡(持分1/2)
構造|木造セメント瓦葺平屋建
間取り|3DK×3戸
土地権利|所有権
地目|田(宅地に変更予定)
都市計画|市街化調整区域
用途地域|指定無し
建ぺい率|70%
容積率|200%
地勢|平坦
接道幅員|西側公道
築年月|昭和46年8月
駐車場|4台以上
宅建免許番号|国土交通大臣(1)第9014号

CONTACT

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